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乌鲁木齐一小区260户业主被收取燃气初装费 价检局:清退!
2017-12-26  来源:新疆晨报
         入住新房却要交8000元燃气初装费!近日,家住乌鲁木齐市水磨沟区南湖港湾小区的业主刘女士十分郁闷,燃气初装费不是已经不能单独收取了吗?
 

记者了解得知,目前该小区已有260户业主交了燃气初装费。按照规定,小区燃气初装费用不应在房款外单独收取,目前已被乌市价检局叫停,开发商已陆续退还。

12月25日,记者联系到刘女士,刘女士表示,自己是在2016年年底拿的钥匙,当时房子没有通电和燃气,开发商承诺会尽快完工。“当时没多想就交了6000多元物业费以及一些其他费用,谁知道今年又通知要交8000元燃气初装费和两年的暖气费。”刘女士说,她认为收取费用不合理,所以一直没有交钱。

记者联系到已经办理入住的一名业主,该业主表示自己是12月中旬拿的房,在房产公司那里交了6160元,物业那里交了将近11000元,其中就包含8000元的燃气初装费。“不交这些钱就不给办理入住,虽然觉得不合理但我急着住房子,就把这些钱交了。”该业主告诉记者。

记者采访了解到,南湖港湾小区位于国际会展中心附近,目前有1200户,入住不到300户,大部门业主认为收取费用不合理还未办理入住。“除了燃气初装费外,小区的停车费每小时2元上不封顶,有些业主停一晚上要交近30元,收费不合理,我们没法办理入住手续,所以现在一些业主还拖着没有交房。”业主王女士说。

据了解,今年7月乌市发改委根据《自治区发展改革委关于规范天然气入户工程收费有关事宜的通知》规范首府天然气入户工程收费。文件规定,今后新建房屋的天然气入户工程费用,由项目建设单位支付给燃气经营企业,计入房屋建设成本,购房者不需要额外支付,管道燃气经营企业不得向用户变相另外收取接口费、入网费、道路破损费等其他费用。

那么如此高的费用从何而来呢?记者联系到南湖港湾小区物业公司,物业公司相关负责人表示,燃气初装费是由开发商收取,物业公司并不清楚情况。针对停车费,目前小区是可售可租,租金是一年800元包含停车费暖气费管理费等其他费用。“小区现在不开放临时停车位,价格是根据市场价格制定的,燃气初装费我们不参与,具体情况我们也不知道。”该负责人说。

随后,记者联系到开发商新疆南湖房地产开发公司,相关工作人员表示,由于该小区大部分房屋为团购房,价格较低,在4000多元一平方米,当时并未包含燃气安装费用。该工作人员说:“燃气原本材料费安装费等费用加起来就在8000元左右。”

针对该小区单独收取天然气安装费及其报警器等费用的情况,乌鲁木齐市价检局副局长王敏敏表示,按照规定该小区燃气初装费用不应在房款外单独收取,经过业主反映调查,此项费用已经责成开发商进行清退,目前清退工作正在进行中。关于业主方有异议的其他费用,乌鲁木齐市价检局正在协调当事双方进行协商解决。

至于清退进度,新疆南湖房地产开发公司相关工作人员们表示,由于新规规定不能单独收取费用,目前已交燃气安装费260户住户,已经全部通知退费,清退工作正在进行中。


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